古橋 潤司

2010年　不動産コンサルティング事務所を設立
個人賃貸不動産経営者向けの経営コンサルティング業務を開始
主に賃貸不動産経営の収益についてのアドバイスを行う。
空室率改善、管理会社のリプレース業務、家賃滞納者への対応等の業務を中心に活動。
複数等の大規模修繕工事を経験する。
区分所有物件オーナーからの管理組合への相談が増え出向として管理組合に参加。
複数の管理組合で理事、監事のを経験する。
分譲マンション管理員として分譲マンション管理を学ぶ。（理事会、総会の運営をサポート）
自身も所有していたマンションの役員を経験。（自主管理、全部委託契約）
2014年　病気療養のため2年ほど業務中止
2016年　分譲マンション購入アドバイザーを始める。
現在まで164件のマンション売買アドバイザーの実績（2022年11月末）
不動産売買に関するセミナー講師を数多く経験
2021年　日管連、東京都マンション管理士会　墨田支部入会
2021年　墨田区マンション管理相談に相談員として参加（毎月第二土曜日13時～16時）
2022年　FJマンション管理士事務所設立
2022年3月　業務管理者移行講習修了
2022年3月　管理計画認定制度　評価者講習修了
2022年5月　R4東京都都条例に基づく調査員
2022年7月～　東京都マンション管理士会電話相談
2022年8月　日管連認定マンション管理士取得
2022年9月　日管連診断マンション管理士取得
2022年10月　東京都マンション管理士会　世田谷支部に移籍
2022年10月　マンションの省エネ・再エネ啓発隊に参加
2022年11月　NPO法人　日本FP協会　東京支部主催　御茶ノ水FPフォーラム2022　ボランティア相談員参加
2022年12月　日管連、管理計画認定制度推進委員会、委員就任

マンション管理士事務所の設立は2022年ですが、理事、監事の経験も含めて分譲マンションとのかかわりは10年以上経験しています。
お客様の声を聞くことが何よりも大切と考え、相談業務を中心に活動しています。
良好な住環境、資産価値の維持は日常の管理が重要と考え、きめ細かなアドバイスを心掛けています。
また、補助金の活用、修繕積立金の安全な運用等についても積極的に提案を行い良好な住環境につなげる活動も行っています。
些細な疑問でもお気軽にご相談ください。
活動内容や実績の詳細についてはホームページをご覧ください。